大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于希腊投资***的问题,于是小编就整理了1个相关介绍希腊投资***的解答,让我们一起看看吧。

希腊投资***需要多少资金?需要注意什么?

由于希腊当前实施的是购房***政策,即先购房再***,所以其费用也对应分为两部分:Property(房产)和PR Application(永居申请)。基于办理***需要购买价值不低于25万欧元的希腊房产,所以我们先以此为基数来计算房产部分的费用(货币单位:欧元)

1.购房款 250000

2.房产交易税 (3.09%)7725

3.公证处费用 (1.24%)3100

4.房屋和土地产权登记费 (0.8%)2000

5.房屋税务登记 每套房产200

6.房产持有税 (0.2%)500

7.公证授权书 每份100

8.购房律师费 (1.24%)3100

办理永居(大家俗称“绿卡”)的费用如下(货币单位:欧元)

9.永居卡制卡费 16欧元每人

10.***申请/审批费 主申请人2000欧元,12周岁以上家庭成员150欧元每人,12周岁以下家庭成员免费;

11.健康保险预算 成年人约200欧元每人,12周岁以下儿童约150欧元每人,根据年龄等因素价格会略有不同;

12.房屋财产保险 350欧元每年,根据房屋面积和建造年代价格会有不同;

13.其他费用

A.家具包、会计服务费等不是必须的,因项目而异;

B.翻译、双认证、去希腊打指模办理签证等费用 约600欧元

C.中介机构收取的***服务费 不一而列

P.S

1)目前人民币兑换欧元的汇率在8左右

2)最终花费因您所买房产的区域、房屋大小、家庭人口数等而略有差异

综上,一般一家三口购买25万欧元的希腊房产办理希腊购房***大约需要273000欧元左右,约合人民币218万元。

希腊购房***至少需要注意以下几点:

1.所购房产是否物有所值。地段决定价值,这在全世界都是一样的。

2.租金和房产价值不匹配且承诺提前把数万欧元租金返还给购房者的。别的不说,后续办理***就存在潜在风险。

3.防止出现“一房多售”的情况。

腊目前是25万欧元购房***,25万欧元可以是一套房产加起来或者多套。以后可能会推出投资***,购房***是最稳妥的***方式,风险极低。因为自己持有的是永久产权的房产,而且房产可以出租获得租金或者自住,房产还可以增值。

除了25万欧元房款外,还有一些杂七杂八费用比如:律师费,登记费,公证费等,但是都很少。按照目前的汇率,25万欧元还不到200万元RMB,就算汇率再变化,你准备220万RMB足够了已经。

欧洲各国***评估链接:

加拿大、澳大利亚、新西兰***评估链接:

地址:上海市静安区汉中路汉中广场158号17楼1701室

希腊25万欧元买房***政策,一份投资三代拿黄金签证居留身份,需要注意的是购买房产的价值,其次您需要明白的是希腊的身份卡是有条件居留签证,房产在居留身份就在(如果能满足居住条件可以申请永居或护照,但很少有人能达到在希腊长期居留的),买房可申请携带21岁以下子女,在居留有效期内满21周岁的话,那么就需要父母把价值25欧元以上的房产再出售给成年子女,用成年子女做投资人获得居留身份,带上父母及家庭成员获得居留身份。我们认为每位***客户都有不同需求,所以您需要详细了解***国家是否匹配您的需要,建议多问几家***公司在选择决定。

到此,以上就是小编对于希腊投资***的问题就介绍到这了,希望介绍关于希腊投资***的1点解答对大家有用。