大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国人赴日本买房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中国人赴日本买房的解答，让我们一起看看吧。
卖掉国内的房子去日本购置房产，以做房东的形式生活在日本是否可行？
呵呵呵，你想干吗？想***去日本吗？我可以告诉你，在日本买房的华人很多，一部分是在日本工作，一部分是在日本求学或有家人陪读。这两部分买房人都是用来自己住的。也有国人试图在日本买房用来炒的。在国内炒的一般的刚需的老百姓买不起房子了，再到日本炒一炒，让日本人尝尝买不起房子住是啥滋味，其结果是血本无归，根本炒不起来。据调查，目前小小的日本岛房屋空置2400万套，到2020年奥运会结束后，空置房屋房屋将达到3000万套。在这种情况下，还没有考虑日本的房产税什么规定，也没有考虑外国人（你到了日本就是外国人啦）在日本购房的门槛怎么样，你就想贸然砍掉自己的祖根，先断了自己的后路，然后到那个岛国购房出租赚大钱？想的有点美呀！那些不用卖掉自己的祖屋就可以去日本买房赚钱的人多了去了，他们早想到了。日本2020年澳运会前可能还行，去的游客多对房租是个***，也就那十几天而已。不过说老实话，在日本要是买房子用来自己住还是蛮不错的，起码日本的商品房基本都是精装修，可拎包入住。再一点实诚，那个房屋面积计算是实际使用面积，不包括楼梯楼道电梯等公用面积，差不多七十平米相当于国内一百平米吧。
这个思路肯定是可行的。
日本人对房产的态度与国内非常不一样，所以租房群体非常庞大，无论是大学生、单身上班族、甚至是结了婚的小家庭选择租房的人群非常庞大，另一方面从收入上看，无论是月收15-20万日元的打工族，甚至是线上知名的艺人，都是会选择租房的。
也正如其他回答中提到的，租房群体中最受欢迎的，就是“单身公寓”
所以题主的投资目标也没有任何问题。
那问题在于，题主对日本的熟悉程度，买在哪个城市，买在哪个区，选择什么类型的房子，一次入手多少套，通过什么样的方式去出租等等。
我帮人买几次日本的房子。整体上来说你买一个小公寓，其实没有什么意义。日本的房子以出租为主。炒房什么的并不现实。但是你买来收租的话是可以的。但是要买的话最好是超过八间房间。就是说买的话，一栋为单位来买。问题最大的是，如果买家不可以去日本，去当房东的话。雇人当房东的话，就可能折本。谁帮你出租呢？谁帮你回租金呢？如果拜托中介公司。也有很多不便。当各种器具坏掉，如果房东不能自己去更换。委托专门的业者去更换的时候。这个费用是你的，国内不能想象的。所以说，在日本要做房东。尽量以一栋为单位。八间公寓以上，而且自己这边可以派遣管理人员。(比如自己家的小孩留学，做父母的心，又担心地打工很辛苦。可以买一栋楼让他在日本，做做房东的工作。)
已小杨来看是可行的，日本的房产市场投资是备受瞩目的，特别是大阪
为什么这么说，小杨带大家分析一下：
1.现阶段，大阪平均房价只有东京的60%，东京一套房产的价格，可以在大阪投资两套。不仅代表了大板房产投资的低本金，更可以让投资者选择购买两套房产来规避空室的风险。并且从租售比角度上来看，大阪是要比东京略高一筹的。东京作为日本首都，全球第三大城市，房价走高也是情理之中，在此情况之下，房租也是稳居日本首位，最核心区域的房租在8-9.7万日元(4900-5940人民币)/月左右。而大阪最核心区域中央区的房租在5.5-6万日元(3370-3700)/月，但我们要知道的是，大阪的房价实则远低于东京，因此，若提及租售比，东京实际回报率在5-6%，而大阪是7-8%。所以如果在涨幅跟租售比之间选择一个平衡的话，大阪是个不错的选择。
2.日本少子化、人口老龄化严重、晚婚的单身人士较多，所以日本最受欢迎的应该是“单身公寓
3.当然在未来的几年里大阪的房价依然会持续上涨，一个很重要的原因大阪***，世博会也在紧张的进行中
到此，以上就是小编对于中国人赴日本买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国人赴日本买房的1点解答对大家有用。
